ラ・パルフェ・ド・プリモ

  • 東京都杉並区南荻窪一丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩16分

  • 1989年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
1,100万円
59.9万円/㎡
相場
1,036万円
56.5万円/㎡
611
894
1,178
1,461
AI査定結果
推定相場価格
1,036万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
894万円〜1,178万円
48.7万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ラ・パルフェ・ド・プリモ
1,100万円（59.9万円/㎡）/ 3階 / 18.35㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,100万円59.9万円3階 18.35㎡ 1R-
2026/03/221,100万円59.9万円4階 18.35㎡ 1R南西
2026/03/07820万円39.5万円2階 20.75㎡ 1R北東
2026/02/24890万円42.9万円2階 20.75㎡ 1R北東
2025/12/04850万円41.0万円2階 20.75㎡ 1R北東
2025/05/25960万円46.3万円2階 20.75㎡ 1R北東
2024/12/24670万円36.5万円1階 18.35㎡ 1R南西
2024/12/01720万円36.0万円1階 20.01㎡ 1R南
2024/11/30720万円39.2万円1階 18.35㎡ 1R南西
2024/08/20890万円44.5万円2階 20.01㎡ 1R南西
2024/08/09980万円49.0万円2階 20.01㎡ 1R南西
2024/02/05850万円41.0万円4階 20.75㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は58.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ラ・パルフェ・ド・プリモ
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅16分 1,100万円59.9万円18.35㎡1R3階 / 4階建 -1989年30戸RC
2024/06/09ニッシンパレスタカイド
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 880万円49.6万円17.74㎡1R7階 / 7階建 東1986年23戸RC
2024/02/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2024/04/06グランヴァン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2024/06/01ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 990万円60.5万円16.37㎡1K2階 / 3階建 南西1988年10戸RC
2024/05/15ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/05/17ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 810万円47.3万円17.14㎡1K2階 / 3階建 南1991年33戸RC
2026/03/30メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円60.8万円18.08㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2026/01/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2026/01/30メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2026/02/26井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R2階 / 7階建 東1991年28戸RC
2026/03/29TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円47.5万円18.93㎡1R3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2023/12/26レヂオンス井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅1分 790万円45.4万円17.4㎡17.1階 / 6階建 東1985年17戸RC
2026/01/17セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,240万円71.4万円17.36㎡1K2階 / 5階建 北西1991年28戸RC
2026/03/13日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2026/01/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2026/02/09メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 900万円56.3万円16㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2023/10/18ル・メゾン井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 950万円45.2万円21㎡1K2階 / 5階建 北1985年21戸RC
2026/03/21クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,100万円59.3万円18.55㎡1K4階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/12/04メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,090万円57.5万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2023/12/26セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,050万円60.7万円17.31㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/12/16ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 900万円53.6万円16.8㎡1R2階 / 4階建 南東1991年20戸RC
2026/03/15メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,010万円63.1万円16㎡1R2階 / 4階建 東1988年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、杉並区では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は杉並区の平均と比較して2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
杉並区
61.1万円/㎡
前年比-16.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・パルフェ・ド・プリモ
所在地東京都杉並区南荻窪一丁目
交通中央線荻窪駅徒歩16分
築年月1989年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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